グランスイート大塚

  • 東京都豊島区北大塚三丁目

  • 山手線 / 大塚駅 徒歩8分

  • 2006年築 / 10階建 / 49戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

49.1
フェア

推定相場価格より1.3%割高

販価
3,580万円
114.5万円/㎡
相場
3,533万円
113.0万円/㎡
2,028
3,031
4,035
5,039
AI査定結果
推定相場価格
3,533万円
113.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,031万円〜4,035万円
96.9万円/㎡〜129.0万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年5月21日
グランスイート大塚
3,580万円（114.5万円/㎡）/ 2階 / 31.28㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は106.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/093,580万円114.5万円2階 31.28㎡ 1DK-
2025/04/073,580万円114.5万円3階 31.28㎡ 1DK南西
2024/11/228,280万円113.4万円1階 72.99㎡ 3LDK南東
2024/11/028,480万円116.2万円1階 72.99㎡ 3LDK南東
2024/03/118,980万円119.0万円2階 75.45㎡ 3LDK南西
2023/08/317,380万円97.8万円2階 75.45㎡ 3LDK南西
2023/02/194,580万円98.7万円3階 46.42㎡ 1LDK北東
2023/01/284,790万円103.2万円3階 46.42㎡ 1LDK北東
2023/01/286,180万円84.7万円1階 72.99㎡ 2LDK南東
2022/08/056,780万円111.0万円8階 61.09㎡ 2LDK南西
2022/07/176,980万円114.3万円8階 61.09㎡ 2LDK南西
2022/07/037,180万円117.5万円8階 61.09㎡ 2LDK南西
2022/06/034,180万円90.0万円3階 46.42㎡ 1LDK北東
2022/05/307,380万円120.8万円8階 61.09㎡ 2LDK南西
2022/05/204,980万円107.3万円6階 46.42㎡ 1LDK北東
2021/12/254,500万円96.9万円6階 46.42㎡ 1LDK北東
2021/12/095,670万円92.8万円8階 61.09㎡ 2LDK南西
2021/11/084,770万円102.8万円6階 46.42㎡ 1LDK北東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は110.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/09グランスイート大塚
豊島区北大塚三丁目
大塚駅8分 3,580万円114.5万円31.28㎡1DK2階 / 10階建 -2006年49戸RC
2023/05/23アクアトウキョウノースシティ
豊島区北大塚三丁目
大塚駅5分 2,880万円94.6万円30.45㎡1DK1階 / 3階建 南東2008年32戸RC
2025/04/28ビオスヴィラ大塚
豊島区北大塚三丁目
大塚駅5分 2,500万円99.0万円25.24㎡1K2階 / 6階建 北東2003年14戸RC
2023/02/04キスト大塚
豊島区西巣鴨一丁目
大塚駅6分 3,280万円89.1万円36.81㎡1LDK1階 / 8階建 北西2004年36戸RC
2023/02/01Kist大塚
豊島区西巣鴨一丁目
大塚駅6分 3,280万円89.1万円36.81㎡1LDK1階 / 8階建 北東2004年36戸RC
2025/05/16VIDA
豊島区東池袋二丁目
大塚駅8分 2,250万円90.7万円24.82㎡1K3階 / 8階建 南東2001年33戸RC
2024/02/10リクレイシア東池袋
豊島区東池袋二丁目
大塚駅7分 2,990万円88.4万円33.82㎡1R10階 / 10階建 南西2008年18戸RC
2025/05/19シティインデックス池袋
豊島区東池袋二丁目
池袋駅7分 4,680万円132.9万円35.22㎡1LDK5階 / 15階建 北西2009年70戸RC
2024/06/05ブランズ東池袋
豊島区東池袋四丁目
東池袋駅7分 5,480万円142.0万円38.6㎡1LDK4階 / 10階建 南東2010年56戸RC
2025/02/03ルジェンテ南大塚
豊島区南大塚三丁目
大塚駅4分 4,380万円125.3万円34.95㎡1DK4階 / 13階建 南2010年61戸RC
2024/07/08クレヴィア新大塚
豊島区南大塚三丁目
新大塚駅4分 4,180万円132.4万円31.57㎡1DK9階 / 14階建 北東2008年85戸RC
2021/11/04パレステュディオ大塚
豊島区北大塚一丁目
大塚駅5分 2,800万円94.3万円29.68㎡1DK6階 / 7階建 北2002年54戸RC
2024/11/21Verona池袋本町Lusso
豊島区池袋本町一丁目
北池袋駅5分 2,180万円86.2万円25.28㎡1K1階 / 4階建 西2007年42戸RC
2022/09/06パークハウスサンセジュール
豊島区巣鴨四丁目
西巣鴨駅6分 2,750万円90.5万円30.38㎡1R2階 / 14階建 -2008年71戸RC
2025/03/03プレール・ドゥーク巣鴨
豊島区巣鴨四丁目
巣鴨駅13分 2,430万円103.4万円23.51㎡1Kバストイレ別2階 / 14階建 -2007年40戸SRC
2025/04/01パレステュディオ西巣鴨
豊島区西巣鴨三丁目
西巣鴨駅3分 2,500万円99.6万円25.09㎡1K11階 / 12階建 南2004年45戸鉄骨造
2025/04/11クレアシオン南大塚
豊島区南大塚一丁目
大塚駅5分 2,850万円117.3万円24.29㎡1K3階 / 7階建 -2003年35戸RC
2020/12/04セントパレス池袋
豊島区池袋一丁目
池袋駅8分 2,400万円91.7万円26.16㎡1K3階 / 14階建 西2007年76戸SRC
2025/03/26AXAS池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅4分 3,380万円131.6万円25.68㎡1K10階 / 14階建 西2011年40戸RC
2024/03/20アクサス池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅4分 3,670万円137.7万円26.65㎡1K8階 / 14階建 西2011年40戸RC
2021/12/09アトリオヴィラ池袋
豊島区池袋本町一丁目
北池袋駅7分 3,280万円96.7万円33.93㎡1LDK3階 / 4階建 南2011年22戸RC
2023/08/26ガラ・ステージ南大塚
豊島区南大塚一丁目
巣鴨駅6分 3,780万円121.2万円31.2㎡1LDK4階 / 10階建 南2006年47戸RC
2025/04/04アクシア池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅10分 4,330万円120.2万円36.01㎡1R2階 / 12階建 北東2004年67戸RC
2022/09/11日神パレステージ巣鴨
豊島区南大塚一丁目
巣鴨駅7分 3,680万円122.3万円30.08㎡1K4階 / 10階建 北西2010年36戸RC
2023/12/27リビオレゾン南池袋
豊島区南池袋二丁目
池袋駅8分 4,880万円140.6万円34.71㎡1LDK3階 / 10階建 南東2011年28戸RC
2024/07/11日神デュオステージ池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅3分 3,980万円128.5万円30.98㎡1DK6階 / 15階建 東2006年60戸RC
2023/05/20菱和パレス池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅10分 3,380万円91.2万円37.07㎡1LDK3階 / 7階建 南西2001年16戸RC
2022/09/27センチュリー巣鴨
豊島区巣鴨二丁目
巣鴨駅2分 4,580万円118.0万円38.83㎡1LDK6階 / 14階建 南西2005年42戸RC
2025/04/28ドルチェ文京六義園
豊島区巣鴨一丁目
巣鴨駅4分 2,650万円104.7万円25.3㎡1K1階 / 14階建 北2008年40戸SRC
2024/04/06コンフォルテハイム池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅5分 4,450万円120.9万円36.8㎡1LDKバストイレ別4階 / 7階建 -2009年29戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.8%上昇、豊島区では10.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.5万円）は豊島区の平均と比較して5.4%割安です。
2001〜2011年築, 専有面積21.28㎡〜41.28㎡の平均販売価格
東京都
128.9万円/㎡
前年比+12.8%
豊島区
121.0万円/㎡
前年比+10.7%

マンション概要

マンション名グランスイート大塚
所在地東京都豊島区北大塚三丁目
交通山手線大塚駅徒歩8分
築年月2006年
階数10階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション